拍卖公告

       受委托，我公司将于2026年11月10日10:00时在中拍平台对位于泸州市叙永县4处房产以网络竞价方式拍卖（http://paimai.caa123.org.cn）。现公告如下： 

一、拍卖标的：

二、 拍卖房产特别说明：

1、本次拍卖的标的1【叙永县石坝乡村街（石坝烟站）】现处于租赁状态，租赁期限至2030年7月1日止，2026年度租金标准为人民币12,862.00元，此后每一年度租金在上一年度基础上递增人民币10.00元。自买受人付清全部成交价款之次月1日起，该标的的租金收益权归买受人享有，委托人已预先收取的租金由委托人按实际已收金额退付买受人；租赁关系的出租人变更及租赁合同重新签订等事宜，由买受人自行与承租人协商办理，重新签订的租赁合同在租金标准、租赁期限等方面维持不变，委托人不承担协助义务及相关责任。买受人确认其对上述租赁现状、租金标准及交接安排已充分知悉并自愿接受，拍卖成交后不以此为由向委托人主张任何权利。 

2、本次拍卖的标的2【叙永镇西大街114号（原小集体）】、标的3【叙永镇草市街98号南城门市（烟草商店原大集体）】、标的4【视槽乡群英村七社（四齐烟点）】三处房产，已分别于2015年、2025年、2026年经专业鉴定机构鉴定为D级危房，不具备安全使用条件，不得投入使用，买受人取得上述房产后应当依法履行拆除重建义务，并在重建完成且经竣工验收合格后方可投入使用。买受人未按前述要求拆除重建，或擅自使用、强行使用该等危房的，由此产生的一切安全责任、法律责任及经济损失均由买受人自行承担，与委托人无关；因此给委托人或第三方造成损害的，买受人应负责全额赔偿。买受人确认其参加竞买前已充分知悉上述房产系D级危房的现状及拆除重建要求，拍卖成交后不得以标的物存在质量瑕疵、安全隐患或需拆除重建为由，向委托人主张解除合同、减少价款或要求赔偿。

三、标的展示时间、地点：公告之日起至拍卖前一日止，在标的现场展示及中拍平台网上资料展示。

四、报名时间及地点：竞买人应于拍卖前一日17:00前将保证金交至指定账户（以到账时间为准），开户名：四川省嘉士利拍卖有限公司；开户行：中国银行四川省分行营业部；账 号：1185 0908 6220。在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册账号的通过实名认证即可），并于拍卖前一日17:00前到中拍平台上报名，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
      详情可查“www.jslpm.com”及微信公众号“四川省嘉士利拍卖”。

      查看标的联系人及电话：苏女士18008243100

        咨询电话：邓先生13980846152、028-86699706

                                                          四川省嘉士利拍卖有限公司

                                                2026年11月29日