巴中烟草巴州区、平昌县、通江县出租资产租赁权
拍卖公告
受委托，我公司于2026年6月26日10:00时对以下出租资产按现状在中拍平台上（网址：http://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：巴中烟草公司巴州区22处、平昌县7处、通江县6处出租资产租赁权，年租金参考价6300元至193713元，保证金0.5万元至12万元。
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拍卖序号 |
所属区域 |
标的名称、位置 |
出租 面积（㎡） |
拍租单价约 （月/平） |
第一年租金拍租参考价 （元/年） |
竞拍保证金 （万元） |
备注 |
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1 |
巴 州 区 |
张思训街77号-1 |
29.57 |
145 |
51452 |
2 |
1. 该资产别名为：张思训街93号。 2.【整体招租优先，若整体拍卖流拍后再分拆拍卖】整体招租年租金参考价为611480元，保证金为12万元；整体租赁，租赁期为五年；拆分租赁，租赁期为29个月。 |
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2 |
张思训街77号-2 |
28.64 |
145 |
49834 |
2 |
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3 |
张思训街79号 |
25.87 |
145 |
45014 |
2 |
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4 |
张思训街81号 |
25.87 |
145 |
45014 |
2 |
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5 |
张思训街83号 |
28.64 |
145 |
49834 |
2 |
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6 |
张思训街85号 |
30.49 |
145 |
53053 |
2 |
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7 |
张思训街87号 |
30.49 |
145 |
53053 |
2 |
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8 |
张思训街89号 |
30.49 |
145 |
53053 |
2 |
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9 |
张思训街91号 |
30.49 |
145 |
53053 |
2 |
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10 |
张思训街93号1层 |
32.34 |
145 |
56272 |
2 |
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11 |
巴州区张思训街93号1幢2层 |
446.79 |
7.5 |
40211 |
2 |
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12 |
巴州区张思训街93号1幢3层 |
446.79 |
6 |
32169 |
1 |
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13 |
巴州区张思训街93号1幢4层 |
446.79 |
4 |
21446 |
1 |
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14 |
巴州区张思训街93号1幢5层 |
446.79 |
3.5 |
18765 |
1 |
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15 |
巴州区张思训街93号1幢6层 |
446.79 |
2 |
10723 |
0.5 |
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16 |
巴州区张思训街93号1幢7层 |
446.56 |
2 |
10717 |
0.5 |
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17 |
烟草办公大楼（江北大道中段3号门市） |
45.90 |
54 |
29743 |
1 |
租期30个月 |
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18 |
烟草办公大楼（江北大道中段9、11号门市） |
91.80 |
55 |
60588 |
1.5 |
租期30个月 |
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19 |
云台街190号门市 |
45.00 |
20 |
10800 |
0.5 |
租期26个月 |
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20 |
云台街194号门市 |
38.00 |
20 |
9120 |
0.5 |
租期30个月 |
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21 |
云台街208号门市 |
33.40 |
20 |
8016 |
0.5 |
租期30个月 |
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22 |
培训大楼11-12层（巴中市江北大道中段1号） |
689.52 |
12 |
99291 |
2 |
租期28个月 |
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23 |
平 昌 县 |
新华街西段运动巷商场44# |
13.50 |
110 |
17820 |
1 |
租期三年 |
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24 |
新华街西段运动巷商场48# |
13.50 |
110 |
17820 |
1 |
租期三年 |
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25 |
新华街西段运动巷商场54# |
13.50 |
110 |
17820 |
1 |
租期三年 |
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26 |
新华街西段运动巷商场58# |
13.50 |
110 |
17820 |
1 |
租期三年 |
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27 |
春光苑置换房一楼门市（春光苑步行街） |
128.79 |
125 |
193185 |
4 |
租期三年 |
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28 |
春光苑置换房五楼、六楼（春光苑步行街） |
3228.54 |
5 |
193713 |
4 |
租期三年 |
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29 |
渭子溪烟叶库房（临江路东段1幢、2幢、3幢） |
5095.45 |
0.5 |
30573 |
1 |
租期三年 |
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30 |
通 江 县 |
通江县诺江镇石梯街33号25#（石梯街25号） |
22.02 |
75 |
19818 |
1 |
租期三年 |
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31 |
通江县诺江镇石梯街33号27#（石梯街27号） |
22.02 |
75 |
19818 |
1 |
租期三年 |
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32 |
通江县诺江镇壁州街道轿房街49# |
12.60 |
108 |
16330 |
1 |
租期三年 |
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33 |
通江县诺江镇壁州街道轿房街51# |
30.24 |
108 |
39191 |
1 |
租期三年 |
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34 |
通江县诺江镇壁州街道轿房街53# |
30.24 |
108 |
39191 |
1 |
租期三年 |
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35 |
通江县诺江镇石梯街车库出口21# |
17.5 |
30 |
6300 |
0.5 |
租期三年 |
注:竞租成交价低于10万元的，租金每年递增1%，竞租成交价高于10万元的（含10万元），租金每年递增0.5%,租赁起止日期以成交后与委托方签订的《租赁合同》为准。
二、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日止标的所在地公开展示。
三、竞租人条件：竞租人不得为“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入失信被执行人、重大税收违法案件和严重违法失信当事人名单的个人及机构。
四、竞拍保证金：截止时间2026年6月25日16:30前将拍卖标的所对应的竞拍保证金数额交至拍卖人指定账户（以到账为准）（户名：四川省嘉士利拍卖有限公司；开户行：中国银行四川省分行 ；账号：1185 0908 6220 ）。
五、登录方式介绍：
1、PC电脑端登录：登录中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→
点击“拍卖企业→点击搜索框搜索“四川省嘉士利拍卖有限公司”找到待拍标的。
2、手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“四川省嘉士利拍卖有限公司”找到待拍标的。
3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。
六、报名时间、地点：2026年6月25日16:30前在中拍平台注册账号通过实名认证（已注册账号的通过实名认证即可）并报名，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖公告》、《竞买须知》及平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则；
七、联系人：蔡先生13909993546、028-86699706
详情可查“www.jslpm.com”及微信公众号“四川省嘉士利拍卖有限公司”查询。
四川省嘉士利拍卖有限公司
2026年6月16日
